Славонски-Брод, Бродско Виногорье - полностью оборудованный и легализованный гостевой дом, расположенный в Бродско Виногорье, тихом и возвышенном районе Славонски-Брода, всего в нескольких минутах езды от центра города. Недвижимость состоит из трех этажей - подвала, первого этажа и второго этажа - общей площадью 1080 м², расположенная на участке площадью около 2000 м².

Построенная в 1998 году, недвижимость регулярно обслуживалась и полностью функционирует. Она предлагает в общей сложности 20 просторных и кондиционированных номеров, шесть из которых имеют балконы с частичным видом на город. Номера представляют собой сочетание двухместных и трехместных, вмещающих до пятидесяти гостей в общей сложности. В каждом номере есть собственная ванная комната, телевизор, подключение к интернету, холодильник и кондиционер. Полы покрыты классическим паркетом, установлены высококачественные деревянные столярные изделия со ставнями и москитными сетками.

Внутри здания находится полностью оборудованная профессиональная кухня, ресторан на шестьдесят мест и крытая терраса с панорамным видом на город. На первом этаже расположена стойка регистрации, а в задней части здания находятся прачечная, котельная, комната для персонала с санузлами и дополнительные кладовые. Отопление обеспечивается газовой центральной системой отопления, а также на территории имеется собственная электростанция мощностью 17 кВт, что дополнительно снижает эксплуатационные расходы.

Имеется 30 открытых парковочных мест и 3 гаражных места, что очень ценно для гостей и персонала. Недвижимость полностью легализована, имеет разрешение на использование и действующий энергетический сертификат. Она продается полностью меблированной и оборудованной, что позволяет покупателю немедленно приступить к ведению бизнеса без дополнительных инвестиций.

Благодаря своему расположению, функциональности, вместимости и существующему доходу, эта недвижимость представляет собой отличную инвестиционную возможность. Ожидаемая окупаемость инвестиций прогнозируется в течение 7-8 лет, что делает это предложение очень конкурентоспособным на рынке размещения и гостеприимства.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.